​よく新聞チラシや広告で「坪〇〇万円のローコスト住宅」だとか「坪〇〇万円でオール電化住宅」​という記事を見かけることはありませんか？

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私でも思わず「安い！」と思ってしまいますが、よく見ると小さな文字で「建物本体価格」だとか「付帯工事は別途」と書いてあるのです。一般的には建物本体価格には建物自体にかかる費用が計上され、付帯工事には建物の外、敷地内でかかる費用、例えば屋外の電気、給排水工事や設計確認申請費などが計上されているようです。

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​「安い！」と思って見積りをお願いすると、実状には建物本体価格だけでは住めないのです。

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付帯工事が見積りに計上され、結構な金額になってしまった…という事例も数多くありません。

 

また、大量一括で材料や設備を仕入れているので、造る家の使用はほぼ決まってくるようで、安い分「どういう家を造りたいか」という選択肢も少なくなるようです。

ですから、「坪〇〇万円」にはどの工事まで含まれて、どのような仕様と建物形状なのかを確認した方が良いかと思います。